Die Zeiten, in denen eine Immobilie nur in die Zeitung gesetzt wurde, sind vorbei. Wir kombinieren die Reichweite der großen Portale mit Techniken, die weit darüber hinausgehen — von Drohnen-Videos bis zum 360°-Rundgang.
Die Zeiten, in denen man eine Immobilie nur in die Zeitung setzen musste, um das Objekt zu verkaufen, sind vorbei. Je nach Art des Objektes muss die Vermarktung auch hier neue Wege gehen.
Steffens & Roth bietet auch in dieser Hinsicht direkt mehr Wert. Nicht nur nutzen wir die Tools der gängigen Immobilienportale, um für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen, sondern wir nutzen auch Techniken, die weit darüber hinaus gehen. Entscheidend bleibt dabei eines: Es zählt der wirkliche Ist-Zustand. Wir inszenieren, wir verzerren nicht.
Drohnen-Videos bieten sich immer dann an, wenn herkömmliche Abbildungen und Grundrisse nicht ausreichen, um den besonderen Charakter einer Immobilie einzufangen.
Vom ersten Aufmaß bis zum unterschriebenen Kaufvertrag begleiten wir jede Vermarktung persönlich — mit echtem Handwerk, lokaler Marktkenntnis und einem Blick für das Besondere.
Cineastische 4K-Rundflüge zeigen Lage, Grundstück und Umgebung aus einer Perspektive, die keine Bodenkamera liefert.
Interessenten begehen Ihre Immobilie virtuell — jederzeit, vom Sofa aus. Maßstabsgetreu, mit Messfunktion. Das spart Ihnen die Besichtigungen mit Leuten, die ohnehin nicht kaufen wollen.
Lichtgesetzt und sauber nachbearbeitet — aber ohne Weitwinkel, der Räume größer macht, als sie sind. Was Sie auf dem Bild sehen, finden Sie bei der Besichtigung wieder.
Präzise 2D- und 3D-Grundrisse, die Käufer sofort verstehen. Mit Möblierungsvarianten auf Wunsch.
Gedruckt, in gebundener Magazinqualität — und digital als interaktives PDF. Beide Welten, eine Erzählung.
ImmoScout24, Immowelt, unsere eigene Vormerkdatei — plus gezielte Off-Market-Ansprache, wenn Diskretion gewünscht ist.
Kurze Reels, dezente Anzeigen in regionalen Magazinen. Reichweite dort, wo Ihre Käufer tatsächlich hinsehen.
Drohnenaufnahmen bieten sich immer dann an, wenn herkömmliche Abbildungen und Grundrisse nicht ausreichen, um den besonderen Charakter einer Immobilie einzufangen. 360°-Rundgänge erlauben Interessenten, das Objekt virtuell zu begehen — bevor sie zur echten Besichtigung kommen.
Neben unserer eigenen, über Jahre aufgebauten Vormerkdatei platzieren wir Ihr Objekt gezielt auf den führenden Portalen Deutschlands. Auf Wunsch auch diskret: Off-Market-Vermarktung direkt aus unserem Käufernetzwerk.
Welche Kanäle für Ihre Immobilie sinnvoll sind, entscheiden wir gemeinsam — niemals nach Schema, immer nach Objekt.
Strategie besprechen →Vor Ort, kostenfrei und unverbindlich. Wir erfassen Objekt und Ihre Ziele.
Marktanalyse, Zielgruppe, Vermarktungsmix — individuell zusammengestellt.
Foto, Drohne, 360°-Scan, Grundrisse, Exposé — aus einer Hand.
Portale, Vormerkdatei, Off-Market — koordinierter Launch.
Verhandlung, Notar, Schlüsselübergabe. Wir bleiben bis zum Ende dabei.
Sie möchten vor dem Verkauf Ihrer alten Immobilie bereits die neue erwerben? Wir überbrücken die Finanzierungslücke — vertraglich zugesichert.
Mehr erfahren →Taucht nach dem Abschluss eine rechtliche Frage zu Ihrem Objekt auf, übernehmen wir die Kosten der Erstberatung bei einem Anwalt aus unserem Netzwerk.
Mehr erfahren →Der mit Ihnen vereinbarte Provisionssatz ist der, der gilt — unabhängig davon, wie aufwendig die Produktion letztlich wird.
Angebot anfragen →Ob klassisches Einfamilienhaus, Villa mit Parkgrundstück oder denkmalgeschützter Altbau — jedes Objekt verdient eine eigene Erzählung. Wir hören uns Ihre an.